根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）、《關(guān)于加強(qiáng)新形勢下重大決策社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)制建設(shè)的意見通知》（中辦發(fā)〔2021〕11號）、《重大行政決策程序暫行條例》（國務(wù)院令第713號）等文件要求。山東中盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司接受委托對本事項(xiàng)進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，為廣泛征詢利益相關(guān)者對項(xiàng)目決策社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)方面的意見和訴求，現(xiàn)將本事項(xiàng)相關(guān)情況、主要風(fēng)險(xiǎn)因素及公眾參與范圍等信息公示如下：

一、本事項(xiàng)概要

事項(xiàng)簡介：滕投悅府項(xiàng)目（TZ2021-13-3號宗地）位于滕州市中心城區(qū)北部，紅荷路南側(cè)、林梓路北側(cè)，文化路東側(cè)、龍泉路西側(cè)，位于城市北部片區(qū)的東部，距滕州市政府3.3公里，距離京滬高速滕州口4.5公里，距滕州東站和火車站為8.2公里，距汽車總站5.0km。

地類（用途）：地塊由原居住用地（R2）調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地（Rb），其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積（地上）的比例≤5%；其中容積率、建筑密度、綠地率保持不變。

二、征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)

1、范圍：本實(shí)施調(diào)整實(shí)施前后可能受其影響的利益相關(guān)者，包括公民、法人和其他組織。

2、主要事項(xiàng)

1)用地性質(zhì)由由居住用地轉(zhuǎn)為商住用地程序的合法性

2)項(xiàng)目實(shí)施對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及社會的影響；

3)項(xiàng)目實(shí)施對當(dāng)?shù)丨h(huán)境、交通、用地等方面的影響；

4)項(xiàng)目實(shí)施對當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)和生活及其他方面的影響；

5)最關(guān)注該事項(xiàng)實(shí)施過程中的哪些問題；

6)其他方面的意見和訴求。

三、公眾意見反饋形式和注意事項(xiàng) 

（1）公眾意見反饋方式：公眾可通過電話、向指定郵箱發(fā)送郵件、面談等方式發(fā)表關(guān)于擬建項(xiàng)目的意見。 

（2）注意事項(xiàng)：公眾在發(fā)表意見的同時(shí)，請盡量提供詳盡的聯(lián)系方式，以便我們能夠及時(shí)向您反饋相關(guān)信息。

四、評估單位聯(lián)系方式

評估單位：山東中盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司

聯(lián) 系 人：任工：17615839959

電子郵箱：370881138@QQ.COM（備注:郵件請注明滕投悅府項(xiàng)目）

五、公示周期

本公示有效期自公告之日起7個工作日內(nèi)，任何公民、法人和其他組織若有意見或建議可直接反饋至評估單位。

山東滕建投資集團(tuán)有限公司
2023年2月10日